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（中央社記者邱柏勝台北24日電）央行總裁彭淮南今天表示，自2010年6月實施房市管制措施後成效已現，去年房屋移轉棟數創2002年以來新低，且近期房價走跌，因此理監事會決議鬆綁豪宅以外的不動產信用管制。 中央銀行今天召開105年第1季理監事聯席會議，除了決議再調降利率半碼（0.125個百分點）外，更宣布修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，除維持購置高價住宅貸款規範外，其餘各項貸款規範皆予刪除。 相關規定修正後，原本特定地區（台北市、新北市15個行政區）、個人第3戶以上購屋、公司法人購屋，以及土地抵押貸款等，貸款成數上限6成的規範全面取消，僅保留台北市新台幣7000萬元、新北市6000萬元，其他地區4000萬元以上高價住宅的貸款成數最高6成的規定。 央行宣布解除豪宅以外的不動產信用管制措施，市場解讀是為了拯救低迷不振的房市。 彭淮南表示，2010年6月實施不動產信用管制後，不動產貸款的集中度降低，且特定地區的房貸貸款成數降低，貸款利率也上升，其中豪宅貸款平均成數，從管制前的逾8成，大幅降至56.48%，央行執行針對性審慎措施已見成效。 此外，彭淮南指出，去年全國房屋移轉棟數為29萬棟，創2002年以來最低水準，觀察近期房價已有走緩趨勢，原本納入管制的特定地區房貸也已下滑，但豪宅的貸款集中度仍高，因此決定鬆綁豪宅以外的不動產信用管制。 央行此次大幅鬆綁不動產信用管制，連個人第3戶以上購屋、公司法人購屋也一併鬆綁，房市投機炒作歪風是否可能再起？彭淮南回應，目前一般銀行房貸成數約71%、72%，信用管制貸款成數上限6成，差距不大。 彭淮南表示，房市有循環週期，現在已經反轉向下，且根據央行判斷及掌握資料，投機客現在已經很少。由於豪宅貸款集中度仍高，央行因此決定保留豪宅的信用管制措施。1050324
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（中央社記者張建中新竹23日電）IC設計廠凌陽去年每股純益新台幣1元，每股配發0.89元現金股息，為8年來新高水準，殖利率逾7%。 凌陽近年深耕車載產品市場，帶動營運穩定好轉，去年合併營收84.65億元，年增7.6%，歸屬母公司淨利5.89億元，年增39.4%，每股純益1元。 隨著獲利成長，凌陽股息同步攀升，每股將配發0.89元現金股息，為8年來新高；以凌陽今天收盤價12.65元計，殖利率達7.03%。1050323
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悠遊卡公司發行以日本AV女優波多野結衣為封面的限量套卡引發爭議，台北市議員鍾小平、律師王可富、名嘴劉益宏指控市長柯文哲、時任悠遊卡公司董事長的戴季全，涉嫌背信等罪嫌。劉益宏還指控時任市政顧問的洪智坤將大巨蛋的資料洩漏給媒體，涉嫌洩密罪，台北地檢署今天都依罪嫌不足處分3人不起訴。鍾小平指控，這份限量套卡損害悠遊卡的形象、營運，造成持有悠遊卡公司40%股份的市政府損失，戴季全涉嫌背信、侮辱公署。王可富則指控悠遊卡給市議會的限量套卡數量名單，有廖姓議員的名義拿取，實際上確沒有姓廖的議員，另一名王姓議員則稱實際上只拿到3套，名單上卻登記5套，因此市長柯文哲涉嫌偽造文書。名嘴劉益宏則指控，當時這份限量套卡電話預購1萬2000張，但實際發行1萬5000張，中間有3000張的落差，柯文哲和戴季全疑圖利特定人；而洪智坤將大巨蛋資料交給媒體報導，涉嫌洩密罪。檢方調查，悠遊卡公司的資金流向和內部會議資料，發現該套卡都是經公司內部會議決議發行，扣除成本後將盈餘捐給社福團體，沒有進入私人口袋，也沒有意圖毀損市府的形象，因此不構成背信、侮辱公署罪嫌。此外，悠遊卡公司對於提供給市議員等人士的公關卡，並沒有做實質的發送記錄，僅由3名人員根據索卡者報上的名號來登記；當時確實有一名姓廖的「助理」索卡，而悠遊卡公司交給市議會的數量名單也顯示王姓議員索取5張，柯文哲也沒參與卡片發行，因此不構成偽造文書。針對劉益宏的指控，檢方發現，悠遊卡公司販售該套卡的管道眾多，包含民眾電話訂購、員工內部訂購等等，交易後都有收據為憑，柯、戴沒有圖利特定人。而市府內部調查，洪智坤雖然將資料交給媒體，但實際上，市府在進行大巨蛋BOT按甄選結束後，該資料就解密，因此相關資料就部屬於應秘密文書，洪也就不算洩密。
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- Mar 24 Thu 2016 05:10
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